집은 이미 구했고, 이제 굴릴 차례인 분들을 위해. 경매·비주택 분양 중 소액으로 접근 가능한 물건을 모으고, 물건마다 수익률·리스크 숫자를 함께 공개합니다.
경매가 소액 투자의 입구인 이유 — 시세보다 낮은 가격에 낙찰받을 수 있고, 수천만 원대 물건(소형 오피스텔·빌라·상가 지분)이 실제로 존재합니다. 다만 권리분석을 모르면 보증금을 날리는 시장이기도 해요. 훤은 "초보가 건드려도 되는 물건"만 골라 권리분석 포인트와 함께 소개할 예정입니다.
공식 정보는 여기서 — 법원경매정보(대한민국 법원 공식, 무료)에서 모든 경매 물건을 열람할 수 있어요. 입찰 전 필수 확인: 등기부(말소기준권리), 임차인 현황(대항력), 현장 방문.
경매 물건도 결국 수익률 게임입니다 → 임대 수익률 계산기로 낙찰가 기준 수익률을 미리 계산해보세요.
첫 큐레이션 준비 중
오피스텔·지식산업센터·상가 등 소액 접근 가능한 분양 물건을
분양가 대비 시세, 예상 수익률, 리스크 체크와 함께 공개할 예정이에요.
대출·비용 반영한 진짜 수익률 — "표면 수익률"에 속지 않기
중도금 무이자의 진짜 의미, 마감 임박 화법 등 10가지 진실
수익형은 세금이 수익률의 절반을 결정합니다
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