홈 › 법률 상담 연결
⏱️ 기한이 지나면 방법이 줄어듭니다

분양 계약, 잘못된 것 같다면

계약서에 사인한 뒤에도 되돌릴 수 있는 길이 있어요.
다만 기한 안에 움직여야 합니다.

⏱️ 계약 유형에 따라 철회 기한이 달라요. 지금 며칠째인지부터 세어보세요.
오피스텔·상가·생활숙박시설·지식산업센터
계약서를 받은 날부터 14일 (방문판매법 제8조)
지역주택조합 가입
가입비를 예치한 날부터 30일 (주택법 제11조의6) — 위약금·손해배상 없이 반환
※ 방문판매법은 실거주 목적의 소비자가, 사업장 밖에서 권유받아(전화·문자로 유인되어 모델하우스 방문한 경우 포함) 계약한 때 적용돼요. 투자·임대 목적이면 적용되지 않을 수 있어요.
※ 기한이 지났어도 허위·과장 설명이 있었다면 계약 취소를 다툴 수 있어요. 포기하지 말고 상담받으세요.

이런 상황이면 상담받아보세요

분양 현장에서 들은 말과 계약서 내용이 다르다면, 그냥 넘기지 마세요. 시간이 지날수록 선택지가 줄어듭니다.

  • 오피스텔·상가·생숙을 계약했는데 2주가 안 지났다
  • 전화·문자로 "좋은 자리 있다"는 연락을 받고 모델하우스에 갔다
  • "확정 수익률 보장", "임대 걱정 없다"는 말을 듣고 계약했다
  • 지역주택조합에 가입비를 냈는데 취소하고 싶다
  • "토지 확보 90%", "추가분담금 없음" 등 설명이 사실과 달랐다
  • 계약서를 제대로 못 보고 서명하도록 재촉당했다
  • 확정되지 않은 교통·학군·개발 호재를 확정된 것처럼 들었다
  • 중도금 대출·전매 조건이 설명과 다르다
  • 계약 해제를 요청했더니 과도한 위약금을 요구받았다

상담 전에 이것부터 챙기세요

증거가 있으면 결과가 달라져요. 지금 바로 확보해두세요.

  • 계약서·가입계약서, 영수증·입금내역 전부
  • 분양 홍보물, 팸플릿, 현수막·광고 사진
  • 상담사와 주고받은 문자·카톡·통화 녹음
  • 모델하우스 현장 사진, 방문 날짜 기록

⚖️ 법률 상담 신청

아래를 남겨주시면 부비 제휴 부동산 전문 변호사가 직접 연락드려 안내해드려요. (신청은 무료예요)

※ 신청 후 부비 제휴 변호사가 순차적으로 연락드려요. 접수 시 발급되는 부비 접수코드를 상담 때 말씀해주시면 확인이 빨라요.
※ 부비는 법무법인이 아니며 법률 자문을 제공하지 않습니다. 상담·수임은 변호사가 진행하며, 본 페이지의 내용은 일반적인 정보 제공입니다. 개별 사안의 기한·요건은 사실관계에 따라 달라지므로 반드시 변호사의 확인을 받으세요.

계약 전이라면 모델하우스에서 호갱 안 되는 법과 계약서 검진을 먼저 읽어보세요.